Бесплатный звонок по России: 8 (812) 602 17 22
Главная   »   Новости   »   Апарт-отели становятся популярнее

Новости

Апарт-отели становятся популярнее
22.09.2014

В Санкт-Петербурге довольно быстро в последние годы развивается рынок апартаментов. При этом стоимость проживания в таких отелях Петербурга вполне экономически доступна сравнительно со стоимостью подобных услуг в Европе. Во многих крупных европейских городах суточная цена апартаментов колеблется от сорока пяти до ста евро, а в Северной столице можно снять отель ценой от трех до пяти с половиной тысяч рублей.

Но есть и отличие от подобных апартаментов, расположенных в Европе, так как питерские апартаменты чаще рассчитаны на среднесуточную аренду. В принципе - это прямой конкурент популярному съемному жилью. Так, месячная плата в Санкт-Петербурге составляет от двадцати пяти до шестидесяти пяти тысяч рублей. Стоимость напрямую зависит не только от планировки и площади жилья, но и от количества оказываемых услуг. Конечно, самыми популярными являются юниты, они составляют около семидесяти процентов рынка. Оставшаяся треть - как правило, свободной планировки.

Как и во всем, что касается туризма, сейчас в Петербурге некоторое снижение рынка апартаментов. Но можно рассчитывать на рост внутреннего туризма, что выгодно отличает северную столицу. Сейчас осуществляется десять проектов, номерной фонд которых почти две с половиной тысячи номеров. Почти девяносто процентов строящегося в рамках проектов жилья будут отданы в аренду.

Еще одно отличие - это целевая аудитория. Если в Европе услугами апарт-отелей пользуются обычные туристы, то в Петербурге это в основном деловые люди, посещающие северную столицу с целью поработать, заключить договоры или посетить специализированное мероприятие. Поэтому владельцами подобных гостиниц в Питере  являются частные инвесторы, цель которых - получать стабильную прибыль.

Апартаменты, представленные на рынке Северной столицы, имеют разные категории. Самые распространенные - это элит, комфорт и бизнес-класс. Больше всего имеют спрос гостиницы, расположенные в Московском, Выборгском, Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах.

К сожалению, на данный момент требования к апарт-отелю никак не регламентируются законом, это тревожит отельеров, так как ведет к снижению уровня предоставляемых услуг, и, как следствие - снижению доходности апартаментов. Но все равно у относительно новой для нашей страны отрасли туристического бизнеса довольно большой потенциал. С другой стороны, в Петербурге исторически всегда было множество доходных домов, так что можно считать апарт-отели продолжателями старинных традиций.

« Назад